На продажу

Квартира с 2 спальнями в Artesia B, Дамак Хиллс

Вид на гольф-поле | Высокий этаж | Свободна

2спальни 3 ванных 119 m²

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями в высотной башне Artesia B на территории Damac Hills 1, готовая к заселению. Жилье площадью 1 280 ft² (≈ 119 m²) расположено на высоком этаже с панорамным видом на поле для гольфа и зеленые ландшафты общины. Сделка на продажу в статусе «готов к заселению».

Квартира имеет просторную гостиную и столовую в формате открытой планировки с выходом на балкон, откуда открывается вид на поле для гольфа. Кухня полностью оборудована современной техникой и предусматривает достаточно места для хранения. В квартире три полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для всей семьи. Жилье выполнено с использованием качественных материалов и отделки.

Artesia B — часть престижной жилой общины Damac Hills 1, разработанной компанией Damac Properties. Башня расположена в непосредственной близости от Trump International Golf Club, парков, пешеходных маршрутов, центра сообщества Damac Hills с ресторанами и магазинами. Район хорошо связан с остальным Дубаем благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре.

Квартира привлекательна как для семей, ищущих спокойное место жительства в люксовом комплексе, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости в благоустроенном гольф-сообществе. Близость к спортивным и рекреационным объектам, а также наличие полного спектра удобств делают это жилье привлекательным для долгосрочного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 082 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 675 038

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 968
Сумма кредита
₽ 28 561 500
Переплата
₽ 21 528 805
Итого за весь срок
₽ 59 610 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 205 960
Доход в год
₽ 2 471 522
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Artesia B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117810673
Реф объектаAS-160313
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера71798
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос