На продажу

Вилла с 5 спальнями в Whitefield 1, Дамак Хиллс

Таунхаус с 4 спальнями: просторный, отличное состояние

5спальни 5 ванных 422 m²

Описание

fam Properties с гордостью представляет потрясающую современную виллу с 5 спальнями + комната для персонала, расположенную в престижном сообществе Silver Springs в DAMAC Hills.

Эта красиво спроектированная отдельностоящая вилла типа V4 предлагает светлые и просторные гостиную и столовую с элегантными панорамными окнами, закрытую кухню и щедро размеренные спальни с ванными комнатами. Расположенная на тихой закрытой улице, вилла обеспечивает идеальный баланс роскоши, комфорта и приватности для семейной жизни.

Характеристики недвижимости: - Вилла типа V4 - Площадь участка: 4 761 кв. фут - Построенная площадь: 3 841 кв. фут - 5 спален + комната для персонала - Закрытая кухня - Частный благоустроенный сад - Отдельностоящая независимая вилла - Спальня на первом этаже - Расположена на тихой закрытой улице

Удобства и инфраструктура сообщества: - DAMAC Mall - Фитнес-центр - Теннисные корты - Велодорожки и пешеходные тропы - Детские площадки - Торговые и развлекательные заведения - Парки и зелёные зоны - Волновой бассейн Malibu Bay

DAMAC Hills — это хорошо сложившееся, самодостаточное мастер-сообщество, известное своими люкс-закрытыми микрорайонами и семейным образом жизни. Простираясь почти на четыре миллиона квадратных футов пышного паркленда, сообщество предлагает разнообразные тематические зоны отдыха, создавая спокойную и живую среду для резидентов, чтобы расслабиться, отдохнуть и наслаждаться активным образом жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.2 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.5 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 173 097 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 923 908
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 461 954
VAT на комиссию (5%)₽ 173 100
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 183 926 413

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 758 933
Сумма кредита
₽ 129 823 061
Переплата
₽ 97 856 745
Итого за весь срок
₽ 270 954 160

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 936 169
Доход в год
₽ 11 234 022
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Whitefield 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6528377208
Реф объектаVS-171738
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерPravin Dayalani
BRN брокера40024
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос