Полностью меблирована | Люкс 4br | Вид на Бурж Халифа — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Полностью меблирована | Люкс 4br | Вид на Бурж Халифа

4спальни 6 ванных 3012 ft² 2парковки Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями и служебной комнатой в проекте Opera Grand в районе Даунтаун Дубай предлагает идеальное сочетание роскоши и функциональности. Общая площадь составляет 3 012 ft² (≈ 280 м²). Недвижимость готова к заселению и предлагается без мебели. Объект располагает видами на небоскреб Burj Khalifa и фонтан, что делает его привлекательным для семей и инвесторов, ищущих престижное городское жилье.

Открытая планировка жилых зон дополнена полностью остекленными окнами, пропускающими максимум естественного света. Квартира включает три просторных балкона, откуда открывается панорамный вид на иконические памятники города. Резиденция оснащена 6 ванными комнатами и служебной комнатой для помощи по хозяйству, что обеспечивает удобство проживания для большой семьи. В стоимость входят 2 парковочных места.

Opera Grand расположен в самом сердце Даунтауна Дубая, в непосредственной близости от Dubai Mall — достижима буквально за минуты. Район предлагает доступ к мировому уровню ресторанов, магазинов и развлечений. Круглосуточная безопасность и комплекс инженерных систем обеспечивают максимальный комфорт резидентов. Кондиционер входит в состав коммунальных платежей.

Проект Opera Grand — резиденция от одного из ведущих разработчиков, ориентированная на взыскательную аудиторию, ценящую качество, дизайн и расположение. Архитектура здания отражает современные подходы к организации жилого пространства с учетом потребностей премиум-сегмента. Квартира подходит как для постоянного проживания семей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.5 км · 7 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.8 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 600 000
Депозит (5%)AED 30 000
Комиссия брокеру (5%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Итого к оплате при заселенииAED 661 500

О проекте

Opera Grand

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117733808
Реф объектаAR-160970
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерMahder Dereje Takele
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос