На продажу

Квартира с 1 спальней в Creekside 18 Tower A, Дубай Крик Харбор

Высокий этаж | 07 Series | Сдана, Уведомление подано

1спальни 1 ванных 63 m²

Описание

Квартира с одной спальней в культовом жилом комплексе Creekside 18 от застройщика Emaar, расположенная в Дубай Крик Харбор. Это эксклюзивная резиденция серии 07 на высоком этаже предлагает панорамные виды на Дубай Крик и небоскребы центра города. Площадь составляет 674 ft² (≈ 63 м²). Квартира готова к заселению.

Интерьер отличается современным дизайном с полностью остекленными фасадами, пропускающими максимум естественного света. Просторная приватная балкона ориентирована на живописные панорамы водного канала и городского горизонта. Открытая планировка создает ощущение простора, а качественные отделочные материалы и современная сантехника отражают премиальный стандарт комплекса.

Жилой комплекс Creekside 18 расположен на острове Creek Island и обеспечивает удобный доступ к главным точкам Дубая. До центра города и Dubai International Airport всего 10–15 минут на автомобиле. Рядом находятся Dubai Creek Tower, Dubai Creek Marina и природный заповедник Ras Al Khor. Непосредственно у дома расположены торговые и развлекательные центры, включая Dubai Square с множеством ресторанов и кафе.

Проект был разработан компанией Emaar Properties — ведущим девелопером Дубая. Близость к центру, архитектурное качество и развитая инфраструктура проекта привлекают внимание как семей, так и инвесторов. Квартира поступила на продажу с действующим договором аренды, что означает возможность для нового собственника как продолжить сбор доходов от сдачи в аренду, так и рассмотреть условия пересогласования арендного соглашения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 927 769
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 450 413

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 907
Сумма кредита
₽ 27 695 827
Переплата
₽ 20 876 287
Итого за весь срок
₽ 57 804 056

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 209 257
Доход в год
₽ 2 511 088
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creekside 18 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127893715
Реф объектаAS-145047
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерPallavi Tulsyan
BRN брокера52893
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос