На продажу

Квартира с 1 спальней в Island Park 2, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Готово к заселению | Несколько вариантов

1спальни 1 ванных 68 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте Island Park 2, расположенном в сердце Dubai Creek Harbour. Здание высотой 11 этажей отличается современной прогрессивной архитектурой. Жилая площадь составляет 728 ft² (≈ 68 m²), одна ванная комната, одно парковочное место. Квартира готова к заселению.

Планировка предусматривает открытую гостиную, объединённую с кухней, что создаёт просторное и функциональное пространство. Спальня со своей ванной комнатой обеспечивает приватность и комфорт. Квартира выполнена в современном стиле с нейтральной отделкой, которая позволяет владельцу реализовать собственные дизайнерские идеи.

Island Park 2 — это жилой комплекс от застройщика Emaar, расположенный в динамично развивающемся районе Dubai Creek Harbour. Район известен своей близостью к деловым центрам и транспортным магистралям, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым локациям города. Окрестность сочетает спокойную атмосферу с современной инфраструктурой.

Проект разработан с использованием современных архитектурных принципов и предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Компания Emaar известна высоким качеством строительства и внимательным подходом к созданию комфортного жилого пространства. Такая квартира — привлекательный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 123 826

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 228 877
Доход в год
₽ 2 746 520
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191554737
Реф объектаAS-170497
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос