На продажу

Квартира с 1 спальней в Island Park 1, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Готово к заселению | Несколько вариантов

1спальни 1 ванных 77 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Island Park 1, расположенном в сердце Dubai Creek Harbour. Площадь 813 ft² (≈ 76 m²), готов к заселению. В квартире одна ванная комната и одно парковочное место. Идеальный вариант для проживания, выходных или инвестирования в недвижимость с потенциалом доходности от аренды.

Планировка квартиры предусматривает спальню, гостиную и современную кухню. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов отделки. Квартира сдана без мебели, что позволяет собственнику воплотить собственную дизайн-концепцию. Естественное освещение и функциональная раскладка обеспечивают комфортный уровень жизни.

Island Park 1 — это экологичный комплекс, разработанный Emaar Properties в стратегическом месте Dubai Creek Harbour. Комплекс характеризуется современной инфраструктурой, озеленёнными территориями и полным спектром услуг. Район обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам, торговым и развлекательным зонам Дубая.

Девелопер Emaar Properties создал инвестиционный проект, привлекательный как для семей, так и для инвесторов. Гибкие условия рассрочки делают приобретение квартиры доступным для широкого круга покупателей. Island Park 1 сочетает принципы экологичного строительства с премиум-уровнем обслуживания и представляет собой надёжную инвестицию в растущий район Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 49 622 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 984 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 992 440
VAT на комиссию (5%)₽ 49 622
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 52 918 978

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 217 564
Сумма кредита
₽ 37 216 500
Переплата
₽ 28 052 686
Итого за весь срок
₽ 77 674 686

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 281 191
Доход в год
₽ 3 374 296
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191570653
Реф объектаAS-174302
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос