На продажу

Квартира с 3 спальнями в Harbour Gate Tower 2, Дубай Крик Харбор

Полностью меблирована и обновлена | Вид на парк и creek

3спальни 4 ванных 152 m² Меблирован 2парковки Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира в Harbour Gate Tower 2 расположена в престижном районе Dubai Creek Harbour от застройщика Emaar. Недвижимость площадью 1 638 ft² (≈ 152 m²) полностью меблирована и готова к заселению. Квартира включает четыре санузла, открывает вид на Dubai Creek и отличается высочайшим уровнем отделки с использованием качественных материалов. Это предложение привлекает покупателей не только архитектурными достоинствами башни, но и уникальным расположением в сердце развивающегося водного района.

Внутреннее пространство спроектировано с учётом современного образа жизни. Квартира располагает открытой кухней, тремя спальнями с встроенными шкафами, четырьмя санузлами и отдельной комнатой для прислуги. Просторный балкон дополняет жилые помещения. Интерьеры отличаются премиальной отделкой и продуманной планировкой. Паркинг находится на подземном уровне дома.

Harbour Gate Tower 2 расположена непосредственно в Dubai Creek Harbour, где царит атмосфера спокойствия и комфорта. Жилой комплекс находится в непосредственной близости к Central Park района с живописными видами на водоёмы и зелёные зоны. Станция метро находится в пешей доступности, что обеспечивает удобную транспортную связь со всеми ключевыми точками города. Здесь сосредоточены магазины, рестораны, торговые центры и другие объекты инфраструктуры высокого уровня.

Emaar спроектировала Dubai Creek Harbour как комплексное сообщество, предлагающее полный спектр услуг для семейного проживания и инвестирования. Квартира доступна на условиях рассрочки по плану платежей, согласованному после передачи объекта. Такая схема делает приобретение привлекательным для российских инвесторов и семей, ориентированных на качественное жилье в развивающемся районе с высоким потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 103 857 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 154 308
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 077 154
VAT на комиссию (5%)₽ 103 860
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 110 462 773

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 455 355
Сумма кредита
₽ 77 893 061
Переплата
₽ 58 713 463
Итого за весь срок
₽ 162 570 878

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 588 525
Доход в год
₽ 7 062 304
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Harbour Gate Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140506289
Реф объектаAS-143003
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерRami Wahood
BRN брокера27571
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос