На продажу

Студия в Damac Lagoons - Lagoon Views 13 A, Дубай Голф Сити

Современный люкс с видом на лагуну

Студия 1 ванных 34 m² Вид на море

Описание

**1-комнатная квартира на продажу в Lagoon Views 13, Dubai Golf City AED 698 000**

Откройте для себя современный образ жизни в этой элегантно спроектированной 1-комнатной квартире в престижном Lagoon Views 13, Dubai Golf City. Общая площадь 369,85 кв. футов предоставляет комфортное пространство с идеальным сочетанием современного стиля и спокойной атмосферы сообщества.

Светлое и просторное помещение с продуманной планировкой, которая рационально использует каждый квадратный метр. Квартира располагает просторной спальней и хорошо оборудованной ванной комнатой, дополненными большими окнами с видами на сообщество. Наслаждайтесь спокойными утрами и расслабляющими вечерами с видом на уютную набережную — редкое и высоко ценимое преимущество в этом динамичном районе.

Lagoon Views 13 в Dubai Golf City расположен в непосредственной близости от мировых полей для гольфа, торговых центров, ресторанов и отличных транспортных развязок, что делает его идеальным выбором для профессионалов, инвесторов и тех, кто ищет спокойный городской оазис.

Представлено fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 экспертами в 24 филиалах. fam Properties гордится выдающимся уровнем удовлетворенности клиентов: более 9 200 довольных клиентов и впечатляющий рейтинг 4,9 из 5 звезд.

**Ключевые характеристики:**

- Площадь: 369,85 кв. футов - 1 спальня | 1 ванная комната - Без мебели, готова к вашему персональному оформлению - Вид на сообщество и тихую набережную - Новостройка, никогда не была в эксплуатации - Привилегированное местоположение в Lagoon Views 13, Dubai Golf City - Разработано DAMAC — лидером в сегменте люкс-недвижимости - Доступ к удобствам набережной и красиво озелененным общественным пространствам

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 109 840
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 644 394
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 322 197
VAT на комиссию (5%)₽ 16 110
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 386 810

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 632
Сумма кредита
₽ 12 082 380
Переплата
₽ 9 107 337
Итого за весь срок
₽ 25 217 177

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 845
Доход в год
₽ 1 018 142
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons - Lagoon Views 13 A

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71892768798
Реф объектаAS-179545
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос