На продажу

Вид на марину | Низкий этаж | Просторная

1спальни 2 ванных 1083 ft² Вид на море

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в W Residences Dubai Harbour — воплощение современного прибрежного образа жизни в одном из самых престижных приморских направлений Дубая. Недвижимость площадью 1 083 ft² (≈ 101 m²) входит в состав трёхбашенного люкс-комплекса на берегу залива. Объект предлагается в статусе off-plan с запланированной сдачей в декабре 2027 года. Это нежилое инвестиционное предложение на условиях гибкой рассрочки.

Квартира располагает продуманной планировкой с одной спальней и двумя ванными комнатами. Внутренняя площадь составляет 898 ft² (≈ 83 m²), дополнительно включает балкон площадью 186 ft² (≈ 17 m²) с видом на марину. Интерьер исполнен в современной стилистике с премиальными отделочными материалами. Квартира поставляется без мебели, готовая к персональной планировке.

W Residences Dubai Harbour расположен в динамично развивающемся портовом районе, который сочетает коммерческую активность и жилые пространства премиум-класса. Местоположение обеспечивает удобный доступ к набережной Дубайской гавани, торговым и развлекательным центрам города. Проект находится в непосредственной близости от главных транспортных узлов и основных деловых центров.

Комплекс разработан по концепции интегрированного водного сообщества с акцентом на современный дизайн и высокий уровень обслуживания. Проект предусматривает гибкую схему платежей 60/40, что позволяет инвесторам управлять финансовыми потоками до момента передачи объекта. Архитектурное решение отражает инновационный подход к формированию берегового пространства Дубая.

Квартира привлекательна как для собственников, ищущих современное жилище в привилегированной локации, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в премиальном сегменте Dubai Harbour. Близость к водной акватории и развитой инфраструктуре делает объект перспективным вложением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.2 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 789 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 191 560
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 95 780
VAT на комиссию (5%)AED 4 789
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 093 879

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 997
Сумма кредита
AED 3 591 750
Переплата
AED 2 707 354
Итого за весь срок
AED 7 496 354

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 682
Доход в год
AED 200 180
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

W Residences- Dubai Harbour Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71670204551
Реф объектаAS-181498
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерTakuo Daniel Matsumoto
BRN брокера64531
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос