На продажу

Квартира с 1 спальней в Marina Vista Tower 1, Дубай Харбор

Высокий этаж | Вид на море | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 68 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Marina Vista Tower 1, расположенная в комплексе Dubai Harbour, предлагает готовое к заселению жилье с панорамным видом на марину и море. Площадь 730 ft² (≈ 68 м²) включает полностью меблированный интерьер и высокое расположение в здании, что обеспечивает обилие естественного света через панорамные окна во всю высоту комнат.

Планировка квартиры разработана с учётом современных стандартов комфорта. Спальня с окном, ванная комната и открытая гостиная-кухня образуют компактное, но функциональное пространство. Полы из полированного керамогранита, светлые стены и минималистичная мебель создают нейтральный фон для как основного жилья, так и сдачи в аренду.

Dubai Harbour представляет собой интегрированный прибрежный комплекс с прямым доступом к пляжу. Район находится в центральной части Дубая, в непосредственной близости от маршрутов общественного транспорта. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — примерно 10 минут на автомобиле, до Dubai Mall — около 12 минут.

Проект разработан Emaar Properties, известной своей приверженностью качеству отделки и долгосрочной стоимости активов. Marina Vista Tower 1 ориентирован на международных покупателей и инвесторов, ищущих современное жилище с прямым доступом к морю и полным спектром городских удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 55 392 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 215 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 107 840
VAT на комиссию (5%)₽ 55 392
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 59 040 948

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 242 862
Сумма кредита
₽ 41 544 000
Переплата
₽ 31 314 626
Итого за весь срок
₽ 86 706 626

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 192 949
Доход в год
₽ 2 315 386
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Marina Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71234037017
Реф объектаAS-182756
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Abdelkarim Ibrahim Abdelkarim
BRN брокера73472
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос