На продажу

Квартира с 1 спальней в EB Palace Beach Residence Tower 2, Дубай Харбор

Свободна | Доступ к пляжу | Новостройка

1спальни 2 ванных 69 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в EB Palace Beach Residence Tower 2 расположена в динамичном сообществе Дубай Harbour. Площадь недвижимости составляет 738 ft² (≈ 69 m²), готов к заселению. Планировка включает две ванные комнаты и открытую кухню. Квартира предлагается без мебели, что дает возможность обустроить пространство в соответствии с личными предпочтениями.

Внутреннее пространство организовано по современному стандарту с встроенными шкафами для хранения, полностью оборудованной кухней и отдельными помещениями для хранения и прачечной. Приватный балкон ориентирован на вид общего плана застройки, обеспечивая комфортное уличное пространство. Квартира оснащена системами центрального кондиционирования воздуха и получает естественное освещение через остекленные фасады.

Башня входит в состав престижного комплекса на берегу Дубай Harbour с выходом к водной линии и приватным пляжем. Район находится в непосредственной близости от ключевых городских направлений — Дубай Марина, Палм Джумейра и пляжа Джумейра достижимы за несколько минут. Инфраструктура района обеспечивает легкий доступ к торговым, развлекательным и деловым центрам Дубая.

Объект разработан компанией Emaar, известной своим высоким стандартом качества и инновационным подходом в жилом строительстве. Комплекс представляет собой новостройку с современной отделкой и полным набором внутридомовых сервисов, включая круглосуточное обеспечение безопасности и консьерж-услуги.

Квартира подходит для конечных пользователей, ищущих современное жилье на набережной Дубая, а также для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из наиболее привлекательных прибрежных сообществ города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 776 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 143 372

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 624
Сумма кредита
₽ 38 082 000
Переплата
₽ 28 705 074
Итого за весь срок
₽ 79 481 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 176 870
Доход в год
₽ 2 122 437
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

EB Palace Beach Residence Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71353246197
Реф объектаAS-185253
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерOxana Kostyleva
BRN брокера49827
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос