На продажу

Квартира с 1 спальней в Parkside Views, Дубай Хиллз

Новостройка | Доступ к парку | Пешком до Dubai Hills Mall

1спальни 1 ванных 65 m²

Описание

Современная квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой площадью 704 ft² (≈ 65 m²) в проекте Parkside Views, расположенном в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Квартира готова к заселению и предлагается без мебели.

Жилое пространство спроектировано с ориентацией на оптимизацию функциональности и комфорта. Интерьеры отделаны натуральными материалами, создающими теплую и уютную атмосферу. Открытая планировка гостиной и кухни способствует современному стилю жизни, а спальня с ванной комнатой обеспечивает приватность. Балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха.

Dubai Hills Estate занимает стратегическое положение в структуре Дубая — это зелёный центр города и часть крупного развития Mohammed Bin Rashid City. Сообщество расположено между Даунтаун Дубаем и Dubai Marina, имеет прямой доступ к Al Khail Road. От квартиры в пределах 10–15 минут можно добраться до principais торговых центров, ресторанов и развлекательных комплексов района. В шаговой доступности находятся образовательные учреждения международного уровня и медицинские центры.

Parkside Views — это комплексный проект, разработанный ведущим застройщиком. Здание оснащено полным спектром удобств для жильцов: бассейн, детская площадка, тренажёрный зал, зона барбекю, гостиная для встреч и мероприятий, а также круглосуточная охрана и подземная парковка.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды благодаря расположению в востребованном семейном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 849 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 753 988
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 876 994
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 794 562

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 256
Сумма кредита
₽ 32 887 269
Переплата
₽ 24 789 441
Итого за весь срок
₽ 68 639 133

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 226 557
Доход в год
₽ 2 718 681
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Parkside Views

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71525250145
Реф объектаAS-181856
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAdil Feroz
BRN брокера99848
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос