На продажу

Квартира с 2 спальнями в Weybridge Gardens 2, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Post Handover P.Plan | Угловая планировка | Вид на виллы

2спальни 2 ванных 110 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Weybridge Gardens 2 в комплексе Dubai Land Residence Complex готова к сдаче в первом квартале 2027 года. Площадь помещения составляет 1 182 ft² (≈ 110 m²). Это идеальный выбор для покупателей, ищущих современное жилье с гибкой схемой рассрочки после передачи ключей.

Квартира расположена на среднем этаже и отличается угловой L-образной террасой с панорамным видом на виллы комплекса — редкое преимущество в плотно застроенной части Дубая. Интерьер выполнен в современном стиле с полностью оборудованной кухней, встроенными шкафами и центральной системой кондиционирования. Две просторные ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи. К квартире предоставлено одно место на парковке.

Dubai Land Residence Complex — многофункциональный жилой комплекс, сочетающий жилые башни и комплекс услуг. Проект находится в интенсивно развивающейся части Дубая с хорошей транспортной доступностью. Территория комплекса оборудована инфраструктурой для активного отдыха: спортивный центр, открытые бассейны, зоны для барбекю, кинотеатр под открытым небом и круглосуточная охрана с консьерж-сервисом.

Квартира предлагается без внутренней отделки. Платежная схема предусматривает 55% уже внесено, 5% при сдаче объекта и 40% в рассрочку на два года после передачи ключей — условие, привлекательное для инвесторов и конечных пользователей. Такая структура платежей обеспечивает гибкость при финансировании и особенно интересна для тех, кто планирует сдачу в аренду на среднесрочный горизонт.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.9 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 658 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 426 344
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 713 172
VAT на комиссию (5%)₽ 35 659
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 128 045

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 342
Сумма кредита
₽ 26 743 950
Переплата
₽ 20 158 791
Итого за весь срок
₽ 55 817 391

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 193 151
Доход в год
₽ 2 317 809
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Weybridge Gardens 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71599904690
Реф объектаAS-168550
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера96357
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос