На продажу

Квартира с 2 спальнями в Weybridge Gardens 2, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Новостройка | Просторная планировка | Французский дизайн

2спальни 3 ванных 110 m²

Описание

Двухкомнатная квартира в проекте Weybridge Gardens 2 — жилом комплексе Dubai Land Residence Complex в Дубайленде, разработанном в соответствии с британскими и европейскими стандартами качества. Квартира площадью 1 182 ft² (≈ 110 м²) предназначена для продажи на этапе строительства с ожидаемой сдачей в первом квартале 2027 года. Современный дизайн и премиальная отделка гарантируют комфортный образ жизни в новом домовладении.

Квартира отличается просторной гостиной в открытой планировке с кухней, двумя спальнями и тремя ванными комнатами. Балкон ориентирован на комплекс и открывает вид на благоустроенную территорию. Все помещения отделаны по высоким стандартам с использованием современных материалов и отделочных решений. К квартире прилагается парковочное место в составе комплекса.

Weybridge Gardens 2 расположен в Дубайленде, недалеко от дороги Sheikh Mohammed Bin Zayed, что обеспечивает удобный доступ ко всем районам города. Комплекс состоит из 288 жилых единиц с разнообразными планировками от студий до трёхкомнатных апартаментов. Близость к основным транспортным артериям делает локацию привлекательной для жителей, предпочитающих практичное месторасположение.

Проект разработан с применением современной архитектуры и планировок, соответствующих европейским стандартам проживания. Застройщик создал комплекс, ориентированный на инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в развивающемся районе Дубая. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга покупателей.

Двухкомнатная квартира подходит как для семей, так и для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды. Завершённый проект на этапе строительства предоставляет возможность приобрести недвижимость до момента сдачи в эксплуатацию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.5 км · 28 мин на машине
  • City Walk17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 128 514

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 162 522
Доход в год
₽ 1 950 260
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Weybridge Gardens 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71599907014
Реф объектаAS-176186
Last Update12 октября 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос