На продажу

Квартира с 2 спальнями в Cove Edition Residence 5, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Современная жизнь | Стильная спальня

2спальни 2 ванных 121 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Cove Edition Residence 5 в комплексе Dubai Land Residence Complex предлагается на этапе предпродажи. Площадь составляет 1 302 ft² (≈ 121 м²). Квартира не меблирована и готова к индивидуальному оформлению. Планировка включает 2 ванные комнаты и открывает вид на территорию комплекса.

Жилое пространство организовано по современной концепции с открытой кухней и встроенными шкафами в спальнях. Квартира полностью кондиционирована. Частный балкон ориентирован на внутридомовую территорию, что обеспечивает спокойную атмосферу и приватность. Высокие стандарты изоляции и качества отделки характерны для нового строения.

Комплекс Dubai Land Residence расположен в активно развивающейся части Дубая с удобным доступом к транспортным магистралям и основным городским центрам. Комфортный транзит связывает жилую зону с деловыми и торговыми районами Дубая в пределах 20–30 минут.

Проект разработан компанией Imtiaz, специализирующейся на создании современных жилых комплексов. Cove Edition Residence 5 сочетает актуальные архитектурные решения с озеленённой, спокойной средой. Гибкие условия рассрочки делают покупку более доступной для инвесторов и конечных пользователей.

Объект подходит как для семей, так и для профессионалов, ищущих качественное жилье в развивающемся районе. Потенциал доходности от аренды привлекает инвесторов, заинтересованных в стабильном возврате на вложения в период активного роста комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.6 км · 30 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 235 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 923 643

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 426 983
Переплата
₽ 22 181 180
Итого за весь срок
₽ 61 417 157

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 212 528
Доход в год
₽ 2 550 338
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Cove Edition Residence 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71747363151
Реф объектаAS-187060
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерZulaikha Chaudhary
BRN брокера56545
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос