На продажу

Квартира с 2 спальнями в Dalmore Tower, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

С комнатой для прислуги и кабинетом | Полный вид на парк | Лучшая планировка

2спальни 2 ванных 116 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями, кабинетом и комнатой для прислуги в Dalmore Tower, расположенной в развивающемся жилом комплексе Dubai Land Residence Complex (DLRC). Площадь 1 246 ft² (≈ 116 м²), готов к заселению. Продажа с условием гибкой рассрочки 30/70.

Апартамент отличается редкой планировкой, тщательно продуманной архитектурой и функциональным распределением пространства. Помимо двух просторных спален с встроенными шкафами, в квартире предусмотрены отдельный кабинет, комната для прислуги и прачечная. Закрытая кухня оснащена встроенной бытовой техникой. Интерьер оформлен с использованием премиальной отделки стен и современных материалов. Квартира расположена на высоком этаже, что обеспечивает дополнительный комфорт. Две ванные комнаты, просторная гостиная и столовая, частный балкон и система умного дома дополняют набор особенностей.

Dalmore Tower входит в состав Dubai Land Residence Complex, стратегически расположенного с удобным доступом к основным магистралям и ежедневным объектам инфраструктуры. Расстояние до остановки общественного транспорта составляет примерно 2–3 минуты. Неподалеку находятся образовательные учреждения, торговые центры и развлекательные комплексы. Проект находится в близости к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66), обеспечивая соединение с Dubai Silicon Oasis и Academic City. Планируется расширение сети Dubai Metro в данном направлении.

Проект реализуется с учётом современной философии проектирования жилых комплексов. Условия рассрочки 30/70 делают приобретение более доступным. Апартамент подходит как для семей, нуждающихся в практичном и функциональном жилье, так и для инвесторов, ищущих долгосрочное размещение капитала в активно развивающейся жилой общине Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.3 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 851 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 754 080
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 877 040
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 821 219

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 266
Сумма кредита
₽ 32 888 983
Переплата
₽ 24 790 733
Итого за весь срок
₽ 68 642 709

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 237 532
Доход в год
₽ 2 850 378
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Dalmore Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71734418882
Реф объектаAS-187130
Last Update28 октября 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос