На продажу

Квартира с 2 спальнями в Samana Parkville, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Частный бассейн | Рассрочка 3 года | Меблирована

2спальни 3 ванных 136 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте SAMANA Parkville, расположенная в Dubai Land Residence Complex (DLRC), предлагает современное жилье площадью 1 463 ft² (≈ 136 m²) с частным плавательным бассейном и системой умного дома. Объект реализуется как off-plan с ожидаемой сдачей в Q3 2028 года. Квартира полностью обставлена и готова к использованию сразу после получения ключей.

Планировка квартиры разработана для семей, которые ценят просторные интерьеры. Две спальни дополняются тремя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для всех членов семьи. Приватный плавательный бассейн на балконе — отличительная черта резиденции, позволяющая наслаждаться водными процедурами без посещения общих объектов. Умная домашняя система управления освещением, климатом и безопасностью интегрирована во все помещения. Финишные материалы отобраны в соответствии с современными стандартами курортного образа жизни.

SAMANA Parkville входит в состав Dubai Land Residence Complex и объединяет жилые башни с разнообразными досуговыми зонами. Комплекс находится в удалении 10 минут от Global Village, 15 минут до Dubai Outlet Mall, 20 минут до аэропорта Dubai International и 25 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa. Отличная транспортная доступность к школе The Aquila и IMG Worlds of Adventure делает проект привлекательным для семей.

Проект разработан застройщиком SAMANA Properties с использованием гибких условий рассрочки. Покупатели могут выбрать между вариантами платежа с первоначальным взносом 10 % или 15 % и последующими ежемесячными платежами на протяжении 75–80 месяцев, что облегчает финансовое планирование при приобретении недвижимости премиум-класса.

Квартира подходит для семей, ищущих современное жилье с эксклюзивными удобствами, а также для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с потенциалом доходности от аренды в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.9 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.9 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 698 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 707 920
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 853 960
VAT на комиссию (5%)₽ 42 698
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 596 848

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 187 206
Сумма кредита
₽ 32 023 500
Переплата
₽ 24 138 358
Итого за весь срок
₽ 66 836 358

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 231 281
Доход в год
₽ 2 775 370
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Samana Parkville

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71857299581
Реф объектаAS-187973
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос