В аренду

Вид на море и марину | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 1135 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в высотном жилом комплексе 5242 Tower 1 в Дубай Марине предлагает один из лучших планировок в здании с панорамными видами на марину и море. Просторная резиденция площадью 1 135 ft² (≈ 105 м²) расположена на высоком этаже, что обеспечивает естественное освещение и открытые горизонты в течение всего дня. Квартира готова к заселению и сдаётся без мебели, позволяя новому нанимателю полностью персонализировать пространство под свои предпочтения.

Планировка отличается продуманной организацией пространства с отдельной прачечной и просторным балконом, ориентированным таким образом, чтобы избежать интенсивного дневного солнца. Это позволяет комфортно использовать внешнюю площадку круглый год. Высокие потолки, панорамные окна от пола до потолка, встроенные шкафы и две полноценные ванные комнаты дополняют функциональность жилья. Особый бонус — вид на праздничные фейерверки и дроун-шоу Дубая с собственного балкона.

Комплекс 5242 Tower 1 расположен в престижной части Дубай Марины с прямым выходом на шоссе Шейх Зайед, что позволяет резидентам минимизировать время в пути и избежать маринского трафика. Пляжная набережная, рестораны и торговые заведения находятся в пешей доступности, а основные деловые районы достижимы за несколько минут на автомобиле.

Здание оснащено полным спектром инфраструктуры современного жилого комплекса. Квартира поставляется с паркингом, система кондиционирования включена в содержание (без дополнительной платы за чиллер). Планировка и вид на марину делают объект привлекательным для сдачи в аренду с хорошим потенциалом доходности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.4 км · 6 мин пешком
  • The Beach JBR0.4 км · 5 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 180 000
Депозит (5%)AED 9 000
Комиссия брокеру (5%)AED 9 000
VAT на комиссию (5%)AED 450
Итого к оплате при заселенииAED 198 450

О проекте

5242 Tower 1

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129930380
Реф объектаAR-169772
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос