В аренду

Полностью отремонтирована | Просторная дуплекс

2спальни 3 ванных 2748 ft² 2парковки

Описание

Уникальный пентхаус-дуплекс в Botanica Tower, Dubai Marina — редкое предложение на рынке租ужной недвижимости, сочетающее просторность, приватность и современный комфорт. Квартира площадью 2 748 ft² (≈ 255 m²) с одной спальней и тремя ванными комнатами полностью готова к заселению. Предлагается без меблировки, что позволяет арендатору адаптировать пространство под собственные предпочтения.

Дуплекс выполнен в современном стиле с открытыми жилыми зонами, светлыми помещениями и функциональной планировкой, идеальной для комфортного проживания. Главная изюминка — три просторных балкона и огороженный ландшафтный сад у входа, создающие атмосферу загородного дома внутри городского комплекса. Таким уровнем уединённости редко располагают резиденции в Dubai Marina.

Botanica Tower расположен в сердце Dubai Marina, в нескольких шагах от Dubai Marina Promenade и JBR Beach. Резиденты имеют быстрый доступ к Sheikh Zayed Road, станциям Dubai Marina Tram и метро, а также к кафе, ресторанам и магазинам, которыми славится одна из самых престижных резидентских зон города.

Здание обладает полноценной инфраструктурой для активного образа жизни и безопасности, включая круглосуточную охрану, обслуживание консьержа и современный инженерный фундамент. Архитектура и благоустройство Botanica Tower отражают премиум-стандарты Dubai Marina.

Это предложение подойдёт требовательным арендаторам, ищущим просторное жилье в кодовой локации с элементами приватности и возможностью персонализации интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.3 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.8 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 179 999
Депозит (5%)AED 9 000
Комиссия брокеру (5%)AED 9 000
VAT на комиссию (5%)AED 450
Итого к оплате при заселенииAED 198 449

О проекте

Botanica Tower

Застройщик: Select Group · с 2002

О застройщике

Select Group

С 2002 года Select Group — лидер глобального рынка недвижимости, известный своими выдающимися проектами в странах Персидского залива и Европе. Портфель компании охватывает жилые, коммерческие, гостиничные, розничные и ко...

Все проекты Select Group →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7144297500
Реф объектаAR-177185
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера93297
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос