В аренду

Квартира с 3 спальнями в Marina Quays Villas 2, Дубай Марина

Готово к заселению | Полный вид на марину | Цена для сдачи в аренду

3спальни 3 ванных 235 m² 1парковка Вид на море

Описание

Трёхкомнатная вилла в Marina Quays представляет собой редкое предложение водного образа жизни в Дубай Марина. Площадь 2 530 ft² (≈ 235 m²) отличается продуманной планировкой и отличным состоянием после свежего ремонта. Объект готов к заселению и сдаётся с тремя отдельными ванными комнатами при каждой спальне, что обеспечивает удобство для семей и гостей.

Дуплекс-вилла отличается генеральной планировкой с высокими потолками и изобилием естественного света. Каждая из трёх спален имеет собственный санузел, а открытые жилые зоны создают ощущение простора и воздушности. Главной особенностью является панорамный вид на марину, заметно расширяющий восприятие пространства и придающий дому ощущение возвышенного образа жизни. Здание функционирует без центральной системы охлаждения, что способствует снижению эксплуатационных расходов. В собственность входят два парковочных места.

Marina Quays расположена в центре Дубай Марина — одного из наиболее престижных прибрежных сообществ города. Сообщество обеспечивает прямой доступ к набережным, ресторанам, розничной торговле и досуговым учреждениям. Жители располагают отличной транспортной связью со всеми частями Дубая, при этом сохраняя спокойную и уединённую атмосферу водного района.

Эта вилла ориентирована на семьи и профессионалов, ищущих сочетание свежего обновления, приватности и стратегического местоположения на берегу марины. Просторная планировка, три отдельных санузла и фокус на качественное благоустройство делают объект привлекательным выбором для долгосрочного проживания в одном из самых желаемых кварталов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.3 км · 4 мин пешком
  • The Beach JBR0.5 км · 6 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 6 924 000
Депозит (5%)₽ 346 200
Комиссия брокеру (5%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Итого к оплате при заселении₽ 7 633 710

О проекте

Marina Quays Villas 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129574000
Реф объектаAR-184179
Last Update2 октября 2026 г.
БрокерSerafina Berisha
BRN брокера48303
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос