В аренду

Угловая планировка | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 1284 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Grande, операционный район Downtown Дубая от застройщика Emaar, готова к заселению. Площадь составляет 1 284 ft² (≈ 119 m²), две полные ванные комнаты. Это один из самых просторных двухкомнатных планов в башне, редкое предложение в премиум-сегменте района.

Планировка квартиры отличается открытыми пространствами и обилием естественного света. Главная спальня занимает всю высоту с панорамными окнами от пола до потолка, откуда открывается частичный вид на фонтаны Дубая. Две просторные балконы — одна с видом на город и море, вторая — дополнительное пространство для отдыха. К квартире прилагаются два внутренних кладовых помещения, что редкостью для Downtown. Помещение сдаётся без мебели.

Grande расположена в иконическом квартале Dubai Opera District, в самом сердце Downtown Дубая. До Dubai Mall — всего 3 минуты пешком, до аэропорта DXB — около 15 минут. Здание оснащено современной инфраструктурой: высокоскоростные лифты, бассейн с видом на Burj Khalifa и оперный театр, детский бассейн и игровая зона, полностью оборудованный фитнес-центр, зону барбекю, конкьерж-сервис.

Проект возведён компанией Emaar — одним из ведущих застройщиков Дубая. Гибкие условия рассрочки платежей позволяют планировать покупку с удобством для бюджета. Квартира привлекательна как для собственного проживания благодаря удачной планировке и расположению, так и для инвестирования в востребованный район города с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 190 000
Депозит (5%)AED 9 500
Комиссия брокеру (5%)AED 9 500
VAT на комиссию (5%)AED 475
Итого к оплате при заселенииAED 209 475

О проекте

Grande

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71175410793
Реф объектаAR-131645
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерFabio Lins
BRN брокера74195
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай, район Оперы

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай, район Оперы

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос