В аренду

Полный вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована | Все счета включены

2спальни 3 ванных 1201 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной башне Grande, расположенной в районе Dubai Opera District в центре Даунтаун Дубая. Площадь объекта составляет 1 201 ft² (≈ 112 м²). Резиденция полностью меблирована и готова к заселению. Из окон открывается панорамный вид на культовый Burj Khalifa, что делает это жилье особенно привлекательным для ценителей городских пейзажей.

Планировка квартиры включает две просторные спальни, три полностью оборудованные ванные комнаты и открытую кухню с современной техникой. Гостиная органично связана с кухонной зоной, обеспечивая комфортную циркуляцию пространства. В спальнях предусмотрены встроенные гардеробные для удобного хранения. Балкон с видом на город дополняет жилое пространство и служит идеальным местом для отдыха. Система умного дома обеспечивает удобство управления климатом и безопасностью.

Grande — это проект компании Emaar в историческом сердце Даунтаун Дубая. Башня находится в пешеходной доступности от Dubai Mall (примерно 10 минут пешком) и Burj Khalifa. Близость к станции Dubai Metro гарантирует удобное сообщение со всеми районами эмирата. Водный канал Dubai Water Canal, расположенный неподалёку, предлагает живописные прогулки и развлекательные возможности.

Жилой комплекс сочетает премиальные финишные материалы с функциональным дизайном, ориентированным на требовательных резидентов. Централизованная система кондиционирования воздуха обеспечивает оптимальный микроклимат круглый год. Инфраструктура включает современные оздоровительные центры и общие помещения высокого класса.

Данное предложение подойдёт как для семей, ищущих привычный комфорт в центре города, так и для инвесторов, стремящихся к объекту с потенциалом доходности от аренды в одном из самых престижных локаций Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 399 999
Депозит (5%)AED 20 000
Комиссия брокеру (5%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Итого к оплате при заселенииAED 440 999

О проекте

Grande

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71175365659
Реф объектаAR-166354
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерOmar Adel Abdelrahman
BRN брокера47927
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай, район Оперы

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай, район Оперы

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос