На продажу

Квартира с 1 спальней в The Dania District 2, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Высокий этаж | Лучшая планировка | Высокая доходность | Просторная

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте The Dania District 2, расположенном в Дубай Продакшн Сити (IMPZ), готова к заселению. Площадь составляет 710 ft² (≈ 66 m²). Квартира не меблирована и предлагается на продажу. В наличии две ванные комнаты и балкон с видом на территорию комплекса. Планировка разработана с учетом принципов васту, обеспечивая гармоничное использование пространства.

Квартира выполнена с открытой кухней и зоной-кладовой, что способствует функциональности и комфорту повседневной жизни. Две ванные комнаты удобны для семей и обеспечивают достаточность для проживания. Встроенные шкафы предоставляют дополнительное место хранения. Балкон ориентирован на территорию комплекса и открывает спокойный вид.

The Dania District 2 входит в состав закрытого и охраняемого жилого комплекса Дубай Продакшн Сити, что гарантирует безопасность и приватность. Локация обеспечивает удобный доступ к близлежащим районам, включая Джумейра Виллидж Триангл и Джумейра Голф Эстейтс. Район хорошо связан с основными достопримечательностями Дубая.

Проект разработан компанией Deyaar, авторитетным застройщиком на рынке недвижимости Дубая, известным своим подходом к качеству и современному дизайну. Комплекс предлагает резидентам полный спектр удобств для активного и здорового образа жизни, что делает его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.2 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 617 769
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 784 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 392 360
VAT на комиссию (5%)₽ 19 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 084 503

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 86 013
Сумма кредита
₽ 14 713 327
Переплата
₽ 11 090 466
Итого за весь срок
₽ 30 708 235

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 128 496
Доход в год
₽ 1 541 957
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

The Dania District 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128604752
Реф объектаAS-169746
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос