Роскошная 1br | Приватный бассейн | Большая планировка — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Роскошная 1br | Приватный бассейн | Большая планировка

1спальни 2 ванных 1404 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в башне Samana Resorts Tower A, расположенной в Dubai Production City (IMPZ), предлагает 1 404 ft² (≈ 130 m²) просторного и функционального пространства. Объект готовится к сдаче как часть проекта Samana Resorts — современного жилого комплекса в одном из динамично развивающихся деловых районов Дубая. Квартира представлена в статусе off-plan, что дает покупателям гибкие условия рассрочки при приобретении.

Планировка предусматривает одну просторную спальню с встроенными шкафами и гардеробной, две современные ванные комнаты и балкон с видом на территорию комплекса. Открытая кухня интегрирована в гостиную, создавая комфортное пространство для семей. Помещение поставляется без отделки и мебели, что позволяет собственнику полностью адаптировать интерьер под свои предпочтения. Система умного дома обеспечивает удобство управления инженерными системами и безопасностью.

Samana Resorts Tower A расположена в Dubai Production City (IMPZ) — многопрофильной зоне с развитой инфраструктурой, офисными центрами и торговыми площадками. Район хорошо связан с другими частями города благодаря удобному транспортному сообщению. Комплекс включает приватный бассейн и полный набор обслуживания жилья, включая консьерж и современный холл.

Проект разработан компанией Samana, известной своим вниманием к качеству строительства и дизайну. Покупатели получают возможность вложиться в готовый актив или использовать квартиру для собственного проживания в развивающемся деловом центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.4 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 515
Доход в год
AED 102 180
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Samana Resorts Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71696494961
Реф объектаAS-174734
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJanine Azzi
BRN брокера978711
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос