На продажу

Квартира с 1 спальней в The Dania District 3, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Полностью меблирована | Свободна | Вид на комплекс

1спальни 2 ванных 58 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте The Dania District 3, расположенная в Дубай Продакшн Сити (IMPZ), готова к заселению. Площадь составляет 621 ft² (≈ 58 м²). Объект полностью обставлен и оборудован, с двумя ванными комнатами. Квартира предлагает комфортное проживание в динамичной и современной части Дубая, привлекающей как семьи, так и профессионалов.

Планировка включает просторную спальню со встроенными шкафами, две хорошо оборудованные ванные комнаты и полностью оснащённую кухню. Частный балкон обеспечивает дополнительное пространство с видом на территорию комплекса. В квартире установлены система кондиционирования и центральное отопление для оптимального климат-контроля. Лифт и холл в здании облегчают доступ и придают удобство в повседневной жизни.

Проект The Dania District 3 расположен в Дубай Продакшн Сити, который находится в стратегической части Дубая с хорошей транспортной доступностью. Рядом расположены Джумейра Виллидж Триангл и Джумейра Гольф Эстейтс, что обеспечивает жителям доступ к премиальным зонам досуга и образа жизни. Комплекс представляет собой закрытое сообщество с 24-часовой охраной, создающее высокий уровень безопасности и приватности для своих резидентов.

Здание разработано застройщиком Deyaar и отражает современный подход к проектированию жилых комплексов. Архитектурное решение сочетает функциональность с качеством отделки, создавая комфортную среду для постоянного проживания. Объект привлекает как инвесторов, ищущих стабильный доход от сдачи в аренду, так и конечных пользователей, ценящих готовое решение в хорошо развитой общине с полным набором инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 346 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 853 868
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 426 934
VAT на комиссию (5%)₽ 21 349
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 918 602

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 93 592
Сумма кредита
₽ 16 009 811
Переплата
₽ 12 067 717
Итого за весь срок
₽ 33 414 132

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 139 819
Доход в год
₽ 1 677 828
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

The Dania District 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128605915
Реф объектаAS-188672
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос