На продажу

2-спальня + Комната для прислуги | Тип B | Просторная планировка | Перепродажа

2спальни 4 ванных 1244 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги в проекте TRIA by DEYAAR расположена в динамичном сообществе Dubai Silicon Oasis. Общая площадь составляет 1 244 ft² (≈ 115 м²), внутренняя площадь — около 1 138 ft² (≈ 105 м²), плюс балкон площадью 107 ft² (≈ 10 м²). В квартире 4 ванные комнаты. Это предложение в режиме off-plan resale, что позволяет инвесторам войти в проект на привлекательных условиях.

Планировка Type B обеспечивает просторное и функциональное распределение пространства — идеально для семей, ценящих комфорт и практичность. Открытая концепция гостиной-столовой, отдельная кухня, две полноценные спальни с собственными ванными комнатами и дополнительная комната для прислуги создают универсальный макет. Балкон предлагает приватное внешнее пространство для отдыха.

TRIA — трёхсекционная жилая башня архитектурного значения, ставшая ориентиром в Dubai Silicon Oasis. Сообщество хорошо связано с ключевыми районами Дубая: Даунтаун Дубай находится примерно в 15 минутах, Dubai Mall и Burj Khalifa — в 20 минутах, Dubai Marina — в 25 минутах. Район расположен в установившемся технологическом и жилом центре с удобным доступом к повседневным удобствам и коммерческим объектам.

Проект разработан компанией DEYAAR Development и сосредоточен на образе жизни, ориентированном на оздоровление и благополучие. Гибкие условия рассрочки делают возможность инвестирования доступной для широкого круга покупателей. Жилая единица поставляется с мебелью, что исключает необходимость дополнительных вложений в обустройство.

Квартира привлекает инвесторов и семьи, ищущих просторное жилье в зелёном и развивающемся сообществе с сильным потенциалом доходности от аренды в долгосрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.5 км · 21 мин на машине
  • DIFC13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.5 км · 23 мин на машине
  • City Walk14.1 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 869 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 723
Доход в год
AED 164 675
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

TRIA by DEYAAR

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423823518
Реф объектаAS-180459
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерShakeel Ahmed
BRN брокера50833
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос