Вид на гольф-поле | Угловая планировка | Сдана в аренду — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Вид на гольф-поле | Угловая планировка | Сдана в аренду

2спальни 2 ванных 1272 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Bermuda Views расположена в Dubai Sports City — одном из самых динамичных и хорошо развитых районов Дубая. Площадь помещения составляет 1 272 ft² (≈ 118 m²). Объект полностью готов к заселению и предоставляется с современной мебелью. Большой балкон с видом на поле для гольфа создаёт атмосферу спокойствия и комфорта, что делает эту квартиру привлекательной как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Квартира спроектирована в современном стиле с открытой планировкой жилых зон. Две полноценные спальни дополняются двумя ванными комнатами, обеспечивая удобство для семьи или профессионалов. Просторный балкон с панорамными видами на гольф-клуб служит идеальным местом отдыха. Качественные отделочные материалы и продуманная внутренняя планировка создают уютную среду обитания.

Bermuda Views расположена вдоль Club Drive, рядом с Ernie Els Golf Course в сердце Dubai Sports City. Район обладает развитой инфраструктурой с быстрым доступом к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed. До Victory Heights Primary School, Sports City Mosque, сетевых магазинов и ресторанов — всего несколько минут на автомобиле. Зелёное окружение и спокойная атмосфера сообщества идеально подходят для жизни в черте города.

Башня предоставляет полный спектр удобств для жилого комплекса: бассейн на крыше с солнечной площадкой, современный спортзал, детскую игровую зону и открытые зоны отдыха. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность жителей. Подземный паркинг с выделенными местами удобен для автовладельцев.

Это идеальный выбор для семей и специалистов, стремящихся получить комфортабельное жилище в хорошо зарекомендовавшейся общине с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 802
Доход в год
AED 81 625
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Bermuda Views

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117754892
Реф объектаAS-153569
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерNirmala Sumain Dias Abeygunawardane
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос