На продажу

Собственный бассейн | Полностью меблирована | Оригинальная перепродажа

2спальни 2 ванных 838 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Sportz by Danube Tower 2, расположенном в динамично развивающемся районе Dubai Sports City. Площадь квартиры составляет 838 ft² (≈ 78 m²). Проект находится на стадии разработки, что позволяет выбрать квартиру на начальном этапе реализации.

Интерьер оформлен с использованием открытой планировки, которая создаёт ощущение простора. Квартира включает современную кухню, встроенные шкафы для хранения, две спальни и две ванные комнаты. Большие окна обеспечивают естественное освещение и вентиляцию помещения. Приватный балкон дополняет жилое пространство.

Комплекс Sportz by Danube представляет собой двухбашенный архитектурный проект, спроектированный вокруг концепции здорового образа жизни, спорта и современного городского сообщества. Dubai Sports City расположен в непосредственной близости от крупных магистралей, ведущих в центральные районы Дубая, и на расстоянии нескольких минут от ведущих учебных учреждений, полей для гольфа и основных достопримечательностей города.

Застройщик Danube Properties предусмотрел гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Проект сочетает возможность благоустройства жилищного портфеля с потенциалом доходности от сдачи в аренду в одном из наиболее динамичных секторов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 214 730
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 589
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 295
VAT на комиссию (5%)AED 1 215
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 301 579

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 326
Сумма кредита
AED 911 048
Переплата
AED 686 720
Итого за весь срок
AED 1 901 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 610
Доход в год
AED 79 322
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 2

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576158740
Реф объектаAS-178407
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAdan Suhel Majed Alrabadi
BRN брокера89909
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос