На продажу

Квартира с 2 спальнями в Frankfurt Tower, Дубай Спортс Сити

Без мебели | Жизнь в сообществе

2спальни 3 ванных 117 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Frankfurt Tower, Dubai Sports City, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 264 ft² (≈ 117 m²). Квартира без отделки, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Три полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт для всех членов семьи. Панорамный вид на территорию сообщества дополняет привлекательность объекта.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, органично интегрированную с жилой зоной. Обе спальни оснащены встроенными шкафами для удобного хранения вещей. Просторный балкон с видом на сообщество дополняет жилое пространство. Современная отделка и качественные материалы создают основу для высокого уровня жизни.

Frankfurt Tower расположена в динамично развивающемся комплексе Dubai Sports City. Район предлагает отличную доступность: до центра Дубая около 15 минут, до пляжей JBR примерно 20 минут езды. Сообщество оснащено современной инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. Крытая парковка обеспечивает удобство владельцев автомобилей.

Проект разработан компанией Memon и представляет собой качественный жилой комплекс с полным спектром услуг. Здание обладает 24-часовой охраной и хорошо организованной системой управления. Петдружественная политика сообщества позволяет жить с домашними животными.

Квартира подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих надежный и комфортный дом в развитом районе Дубая. Объект обладает потенциалом для получения дохода от сдачи в аренду благодаря постоянному спросу на жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 385 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 428
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 714
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 203 981

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 300
Сумма кредита
₽ 19 039 061
Переплата
₽ 14 351 076
Итого за весь срок
₽ 39 736 491

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 138 139
Доход в год
₽ 1 657 668
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Frankfurt Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117634412
Реф объектаAS-181557
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера74892
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос