На продажу

Таунхаус с 5 спальнями в Bloomingdale Townhouses, Дубай Спортс Сити

Отремонтированный таунхаус для семьи

5спальни 4 ванных 301 m²

Описание

**На продажу: просторный таун-хаус из 5 спален в Bloomingdale Townhouses, Dubai Sports City**

Цена: AED 5 250 000 | Площадь: 3 245 кв. футов | Без меблировки | 4 ванные | Вид на территорию комплекса

fam Properties представляет исключительный таун-хаус из 5 спален, расположенный в престижном комплексе Bloomingdale Townhouses в Dubai Sports City. С общей площадью 3 245 квадратных футов это немеблированное свойство сочетает просторное проживание с премиум-удобствами и идеально подходит для семей, ищущих комфорт и удобство.

Основные характеристики: - Пять просторных спален со встроенными шкафами - Четыре современные ванные комнаты - Открытая планировка кухни с функциональным оснащением - Балкон с видом на территорию комплекса - Отдельное помещение для хранения и гаражное место - Полностью оборудовано кондиционированием воздуха - Охраняемый закрытый комплекс с профессиональной охраной

Особенности расположения: Таун-хаус находится в Dubai Sports City с отличной связанностью через дорогу Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, обеспечивая удобный доступ к основным центрам города. Рядом расположены Motor City и The Els Club, предлагающие жителям разнообразные возможности для отдыха и развлечений.

О застройщике и агентстве: Разработано Sol Properties, известной своим качеством и вниманием к деталям. Объект продается исключительно через fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах. fam заслужила доверие свыше 9 200 довольных клиентов и поддерживает рейтинг 4,9 из 5 звезд.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties — вашим надежным партнером на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 121 170 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 846 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 423 400
VAT на комиссию (5%)₽ 121 170
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 128 831 406

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 531 261
Сумма кредита
₽ 90 877 500
Переплата
₽ 68 500 744
Итого за весь срок
₽ 189 670 744

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 659 367
Доход в год
₽ 7 912 401
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Bloomingdale Townhouses

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6599984000
Реф объектаVS-184733
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос