На продажу

Квартира с 3 спальнями в Mr C Residences Block B3, Дубай Ватер Канал

Эксклюзивная перепродажа | С брендовой мебелью | 3 спальни

3спальни 4 ванных 262 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в престижном проекте Mr C Residences Block B3 на берегу Дубай-Уотер-Канал. Резиденция площадью 2 822 ft² (≈ 262 м²) предлагает четыре полностью оборудованные ванные комнаты и панорамные водные виды. Объект представлен в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира решена в современном стиле с полной меблировкой премиум-уровня. Три спальни обеспечивают комфорт и приватность каждого члена семьи. Кухня полностью оснащена современной техникой и интегрирует передовые технологические решения. Приватный лифт обеспечивает прямой доступ в резиденцию, а балкон раскрывает захватывающие виды на водный канал.

Mr C Residences Block B3 расположен в динамичном районе Dubai Water Canal — современной развивающейся локации с высокой концентрацией ресторанов высокой кухни, бутиков и развлекательных центров. Проект находится в непосредственной близости от ключевых деловых и торговых центров города.

Резиденция разработана с фокусом на максимальный комфорт и эксклюзивность проживания. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды, учитывая премиальный статус локации и высокий спрос на жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.8 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 542 380 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 21 695 200
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 10 847 600
VAT на комиссию (5%)₽ 542 380
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 575 759 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 378 025
Сумма кредита
₽ 406 785 000
Переплата
₽ 306 622 380
Итого за весь срок
₽ 849 002 380

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Ватер Канал. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 362 756
Доход в год
₽ 40 353 072
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Mr C Residences Block B3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71380492719
Реф объектаAS-118393
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNataliya Skrypal
BRN брокера44180
Похожие объекты

Ещё в Дубай Ватер Канал

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Ватер Канал

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос