На продажу

Вилла с 3 спальнями в Springs 5, Эмиратс Ливинг

Ухоженная квартира с доходом | Озеро

3спальни 3 ванных 361 m²

Описание

Безупречная вилла с 3 спальнями тип 3E в сдачу в Springs 5

Местоположение: Springs 5 Тип: Вилла Спальни: 3

Описание:

Добро пожаловать в эту превосходно ухоженную виллу типа 3E, расположенную в высоко востребованном комплексе Springs 5. Эта великолепная трёхкомнатная вилла предоставляет спокойную и роскошную жизнь, идеальную для семей, ищущих уединение и комфорт. Вилла уникально расположена, выходя на огромное озеро, что дарует захватывающие виды и атмосферу умиротворения.

Основные характеристики: Комплексные бассейны: доступ к ухоженным общественным бассейнам для отдыха и развлечений. Парки и детские площадки: множество парков и детских площадок на территории комплекса, идеальные для семей с детьми. Охрана 24/7: круглосуточная охрана и видеонаблюдение для вашего спокойствия. Закрытая парковка: защищённое место парковки для двух автомобилей. Близость к школам и магазинам: рядом расположены высокорейтинговые школы, торговые точки и рестораны, что делает повседневные дела удобными и простыми.

Местоположение:

Springs 5 входит в состав известного комплекса Emirates Living, известного своими пышными зелёными ландшафтами, спокойными озёрами и семейной атмосферой. Данное местоположение обеспечивает удобный доступ к основным магистралям, гарантируя лёгкий проезд до ключевых районов Дубая. Вилла также находится в пешеходной доступности от Souk и мечети, что добавляет удобство и доступность необходимых объектов инфраструктуры.

Удобства

В здании

Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Частный бассейн

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.7 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 140 787 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 631 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 815 760
VAT на комиссию (5%)₽ 140 788
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 149 646 081

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 617 274
Сумма кредита
₽ 105 590 983
Переплата
₽ 79 591 328
Итого за весь срок
₽ 220 379 305

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмиратс Ливинг. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 470 466
Доход в год
₽ 5 645 598
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Springs 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6914569200
Реф объектаVS-113029
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
BRN брокера66819
Похожие объекты

Ещё в Эмиратс Ливинг

Проекты в районе

Новостройки в Эмиратс Ливинг

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос