В аренду

Вилла с 3 спальнями в District 8, Эмиратс Ливинг

Модернизирована и расширена | Кабинет | Готово к заселению | Гибкие условия

3спальни 4 ванных 506 m²

Описание

Вилла с 3 спальнями и кабинетом в Jumeirah Park — готовое к заселению жилье на участке площадью 5 449 ft² (≈ 506 м²). Общая жилая площадь составляет 3 627 ft². Недвижимость расположена в тихой внутренней части сообщества, идеальна как для семей, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив в одном из наиболее престижных районов Дубая.

Планировка включает основную спальню с гардеробной, две дополнительные спальни со встроенными шкафами, кабинет на первом этаже, четыре полностью оборудованные ванные комнаты и две балконы с видом на ухоженный сад. Кухня полностью оснащена встроенной техникой. Дом дополнительно расширен и отремонтирован, что повышает его функциональность и привлекательность. Служебное крыло включает комнату для персонала, кладовую и прачечную.

Jumeirah Park — хорошо сложившееся сообщество, известное спокойной атмосферой, ухоженными улицами и исключительным статусом «только виллы». Район предоставляет высокий уровень приватности при удобной доступности к ключевым точкам города. Вилла допускает содержание домашних животных и располагает четырьмя парковочными местами, включая два закрытых.

Инвестиционный потенциал свойства подкреплен долговременной репутацией сообщества как надежного жилого анклава Дубая. Недвижимость привлекает как конечных пользователей, ценящих приватность и размер, так и портфельных инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды на премиальном сегменте семейного жилья.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.7 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 9 232 000
Депозит (5%)₽ 461 600
Комиссия брокеру (5%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Итого к оплате при заселении₽ 10 178 280

О проекте

District 8

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6953945080
Реф объектаVR-188197
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAdnan Kusybi
BRN брокера88808
Похожие объекты

Ещё в Эмиратс Ливинг

Проекты в районе

Новостройки в Эмиратс Ливинг

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос