В аренду

Офис в Jumeirah Bay X2, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

5 парковок | Разделено на части

Студия 5 ванных 505 m²

Описание

Офис в составе Jumeirah Bay X2 — престижной башни в сердце Jumeirah Lake Towers — предлагается в аренду. Полэтажное помещение площадью 5 440 ft² (≈ 506 m²) отличается панорамными видами на озёра и городской пейзаж. Объект готов к заселению и сдаётся без мебели, что позволяет арендатору спланировать пространство в соответствии со своими потребностями. Гибкие условия оплаты (возможность рассрочки несколькими чеками) облегчают финансовое планирование.

Планировка предусматривает открытую зону ресепшена, конференц-зал, кабинет генерального директора, звукоизолированные кабинеты для переговоров и отдельную встречную комнату. В составе — пять ванных комнат и мокрая кухня, что обеспечивает полный функционал для работы среднего или крупного подразделения компании. Планировочное решение оптимизировано для максимальной производительности и комфорта сотрудников.

Jumeirah Lake Towers — развитый деловой район с развитой инфраструктурой. Башня находится в непосредственной близости от станции Jumeirah Lake Towers метро Дубая, что гарантирует удобство коммутации для персонала и клиентов. Прямой доступ к главным артериям города обеспечивает быстрое сообщение с Downtown Dubai, DIFC и другими ключевыми деловыми центрами.

В распоряжение арендатора предоставляется пять зарезервированных парковочных мест; при необходимости возможно бронирование дополнительных мест. Jumeirah Bay X2 — архитектурная доминанта района, возведённая с расчётом на высокие стандарты корпоративного окружения. Офис подходит для крупных компаний, региональных штабов и консалтинговых фирм, ориентированных на статусное местоположение и функциональность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 28 248 881
Депозит (5%)₽ 1 412 450
Комиссия брокеру (5%)₽ 1 412 450
VAT на комиссию (5%)₽ 70 625
Итого к оплате при заселении₽ 31 144 406

О проекте

Jumeirah Bay X2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7126765900
Реф объектаCR-163011
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSoha Badurdeen
BRN брокера48293
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос