В аренду

Офис в Jumeirah Bay X2, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Приватный этаж | Разделен на офисы

Студия 7 ванных 846 m²

Описание

Офис полного этажа в башне Jumeirah Bay X2, расположенной в престижном комплексе Jumeirah Lake Towers, предлагается в аренду. Помещение площадью 9 109 ft² (≈ 847 m²) находится на высоком этаже с панорамными видами и готово к немедленному использованию. Объект сдаётся в формате полного приватного этажа без мебели.

Планировка офиса оптимизирована для корпоративных функций: открытая зона приёма, кабинет генерального директора, звукоизолированные кабинеты, переговорную, конференц-зал. Помещение оборудовано служебными санузлами и мокрой кухней (wet-pantry). Высокие потолки и модульная архитектура обеспечивают гибкость в организации рабочего пространства под специфику арендатора.

Башня Jumeirah Bay X2 занимает ключевую позицию в деловом ландшафте Дубая. Объект находится в непосредственной близости от станции Dubai Metro и магистральных дорожных сетей, что гарантирует удобный доступ как для сотрудников, так и для деловых партнёров. Локация обеспечивает высокую транспортную связанность с центральными деловыми районами города.

К объекту прилагается 10 зарезервированных парковочных мест, с возможностью арендовать дополнительные места по мере необходимости. Офис представляет собой решение для компаний, ищущих престижное и функциональное рабочее пространство в одном из признанных корпоративных центров Jumeirah Lake Towers.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 47 305 437
Депозит (5%)₽ 2 365 261
Комиссия брокеру (5%)₽ 2 365 261
VAT на комиссию (5%)₽ 118 262
Итого к оплате при заселении₽ 52 154 222

О проекте

Jumeirah Bay X2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7126766800
Реф объектаCR-163024
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSoha Badurdeen
BRN брокера48293
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос