В аренду

Вид на море | Прямой доступ к пляжу | Высокий этаж

2спальни 4 ванных 1704 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями и комнатой для прислуги в престижном комплексе Al Bateen Residences, расположенном в Jumeirah Beach Residence (JBR). Общая площадь составляет 1 704 ft² (≈ 158 m²). Объект готов к заселению и предлагается без мебели. Квартира занимает высокий этаж и открывает потрясающие виды на море, акваторию и знаковые достопримечательности Дубая.

Планировка включает четыре ванные комнаты, встроенные шкафы, открытую кухню с современной техникой, комнату для прислуги, кладовую и прачечную. Балкон ориентирован на побережье и позволяет в полной мере насладиться морским пейзажем. Квартира имеет два парковочных места в подземном гараже.

Al Bateen Residences — комплекс, спроектированный компанией Al Ain Properties, расположен в одном из самых привлекательных водофронтных районов Дубая. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от Jumeirah Beach — буквально в нескольких минутах ходьбы. Dubai Marina и The Palm Jumeirah расположены в пределах короткой поездки, что делает это место идеальным для тех, кто ценит прибрежный образ жизни и легкий доступ к основным развлекательным центрам города.

Комплекс представляет собой закрытое сообщество с круглосуточной охраной и эксклюзивным доступом к частному пляжу. Архитектура и благоустройство отражают приверженность разработчика высокому качеству и комфорту резидентов.

Объект привлекает как семьи, ищущие современное жилье с прямым доступом к морю, так и инвесторов, заинтересованных в долгосрочной сдаче в аренду. Расположение, планировка и включённые помещения (мастер-спальня, дополнительная спальня, комната для персонала) обеспечивают устойчивый потенциал доходности от аренды в динамичном районе JBR.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.7 км · 9 мин пешком
  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.8 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 210 000
Депозит (5%)AED 10 500
Комиссия брокеру (5%)AED 10 500
VAT на комиссию (5%)AED 525
Итого к оплате при заселенииAED 231 525

О проекте

Al Bateen Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7177863590
Реф объектаAR-178765
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос