На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Phantom, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Самая низкая цена | Свободна | Вид на парк

1спальни 1 ванных 74 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в развитии Binghatti Phantom, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 795 ft² (≈ 74 m²), одна ванная комната. Квартира полностью меблирована и предоставляет вид на сообщество. Это хороший вариант для тех, кто ищет современное жилье в динамичном районе Дубая.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом функциональности и комфорта. Открытая кухня оснащена современной техникой и кладовой. Частный балкон дополняет жилое пространство, создавая дополнительную зону отдыха. В квартире установлена система умного дома для удобства и безопасности жильцов.

Binghatti Phantom — это жилой комплекс в Jumeirah Village Circle, одном из популярных районов Дубая, известном своей доступностью и разнообразием жилищных предложений. Район хорошо связан с основными направлениями города и предлагает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям.

Проект разработан компанией Binghatti, которая зарекомендовала себя как надёжный застройщик на рынке недвижимости Дубая. Комплекс включает разнообразные жилые единицы, ориентированные на различные потребности и бюджеты покупателей. Гибкие условия оплаты делают приобретение более доступным для инвесторов и конечных пользователей.

Квартира подходит как для личного проживания молодых специалистов и пар, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся районе с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Современное оснащение и расположение делают эту единицу привлекательным выбором на рынке жилья Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 157 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 006 288
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 503 144
VAT на комиссию (5%)₽ 25 157
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 961 825

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 110 300
Сумма кредита
₽ 18 867 900
Переплата
₽ 14 222 059
Итого за весь срок
₽ 39 379 259

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 153 459
Доход в год
₽ 1 841 507
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Phantom

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585910408
Реф объектаAS-107293
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMoawia Alshami
BRN брокера70625
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос