На продажу

Квартира с 1 спальней в Rigel, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Бассейн | Высокий ROI | Свободна | Балкон | Фрихолд

1спальни 2 ванных 73 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Rigel, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичном жилом комплексе Дубая. Площадь помещения составляет 785 ft² (≈ 73 м²). Квартира готов к заселению, без отделки. Две ванные комнаты и вид на бассейн придают дополнительную ценность. Удобное расположение близ улицы Hessa Street обеспечивает быстрый доступ к основным торговым и деловым центрам района.

Интерьер квартиры предусматривает открытую кухню с встроенной техникой, что создаёт просторную и функциональную зону приготовления пищи. Спальня оснащена встроенными шкафами, обеспечивающими достаточное место для хранения. Балкон дополняет жилое пространство и позволяет наслаждаться видом на территорию комплекса. Дополнительно предусмотрены подсобное помещение и прачечная, что повышает удобство проживания.

Rigel — современный жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, сформировавшегося как популярного направления для семей и молодых профессионалов. Комплекс предлагает доступ к общему спортивному залу, создающему активный образ жизни для жителей. Район отличается развитой инфраструктурой, наличием школ, магазинов и развлекательных центров в пешеходной доступности.

Проект разработан компанией Nakheel, признанным разработчиком, создавшим множество знаковых объектов недвижимости в Дубае. Комплекс отражает стремление застройщика к созданию качественных, комфортных жилых пространств для разнообразной аудитории покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 771 954
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 440
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 309 082

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 073
Сумма кредита
₽ 15 578 965
Переплата
₽ 11 742 959
Итого за весь срок
₽ 32 514 913

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 126 709
Доход в год
₽ 1 520 507
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rigel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71281226062
Реф объектаAS-140031
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера69171
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос