На продажу

Квартира с 1 спальней в Marriott Residences at JVC, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Marriott Branded | 5-Y Phpp | Полностью меблирована | Редкое предложение

1спальни 1 ванных 91 m² Меблирован 1парковка

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой в престижном проекте Marriott Residences at JVC площадью 977 ft² (≈ 91 м²). Недвижимость готов к заселению и полностью обставлен международной сетью Marriott — с премиум-техникой и продуманным интерьером. Редкая планировка предусматривает просторную террасу с видом на зелёные зоны и открытые пространства резиденций Marriott.

Квартира спроектирована по открытой планировке с современной кухней и уютной спальней. Большая терраса становится естественным продолжением жилого пространства и идеальна как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Все отделочные материалы и бытовая техника соответствуют премиум-стандартам сети Marriott.

Marriott Residences at JVC — это не просто жилой комплекс, а целостное сообщество, где жилые апартаменты соседствуют с премиум-розницей и развлекательными концепциями мирового класса. Проект находится в центре динамично развивающегося района Jumeirah Village Circle, известного своей космополитичной атмосферой и близостью к ключевым локациям Дубая.

Комплекс включает в себя розничную галерею, различные гастрономические и развлекательные заведения, а также полный спектр сервисов в стиле пятизвёздочного отеля — от консьержа до услуг дома. Резиденты получают доступ к эксклюзивной программе лояльности Marriott Bonvoy, что усиливает инвестиционную привлекательность недвижимости.

Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в аренду благодаря премиум-позиционированию проекта и сильному бренду Marriott. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее для российских покупателей, ориентированных на качество и международный уровень обслуживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 49 045 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 961 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 980 900
VAT на комиссию (5%)₽ 49 045
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 52 306 781

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 215 034
Сумма кредита
₽ 36 783 750
Переплата
₽ 27 726 492
Итого за весь срок
₽ 76 771 492

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 299 175
Доход в год
₽ 3 590 094
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Marriott Residences at JVC

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71418805768
Реф объектаAS-151583
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
BRN брокера83149
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос