На продажу

Квартира с 1 спальней в The Fifth Tower, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Подлинная перепродажа | Вид на сообщество | 3г Phpp

1спальни 2 ванных 60 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в The Fifth Tower, расположенная в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), представляет собой современное офф-план решение для инвесторов и конечных пользователей. Недвижимость площадью 642 ft² (≈ 60 м²) включает две ванные комнаты и располагает видом на сложившуюся инфраструктуру сообщества. Объект реализуется в статусе off-plan и предлагает гибкие условия рассрочки.

Планировка квартиры построена по принципу открытых пространств с современной кухней, оснащённой встроенной техникой. В спальне предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Приватный балкон с видом на окружающую застройку обеспечивает естественное освещение и циркуляцию воздуха. Система «умный дом» и центральное кондиционирование повышают удобство проживания. Квартира сдаётся без внутренней отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

The Fifth Tower занимает стратегическое положение в JVC — динамичном районе Дубая с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Сообщество находится в 10–15 минутах езды от ключевых точек притяжения, включая Dubai Marina и международный аэропорт. Транспортная доступность обеспечивается сетью автодорог первого уровня.

Проект реализуется компанией Object One Real Estate, специализирующейся на возведении жилых комплексов премиум-сегмента. Разработчик применяет современные стандарты строительства и предлагает гибкие схемы оплаты для инвесторов. Квартира подойдёт как для личного проживания, так и для формирования портфеля коммерческой недвижимости с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 810 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 872 424
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 436 212
VAT на комиссию (5%)₽ 21 811
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 435 317

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 95 627
Сумма кредита
₽ 16 357 950
Переплата
₽ 12 330 134
Итого за весь срок
₽ 34 140 734

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 133 045
Доход в год
₽ 1 596 536
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The Fifth Tower

Застройщик: Object One · с 2021

О застройщике

Object One

Object 1 — инновационный застройщик, оказывающий значительное влияние на рынок недвижимости Дубая. В составе международной группы TSZ Group компания опирается на обширный опыт работы на рынках Испании, Украины и ОАЭ. Вид...

Все проекты Object One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71607531589
Реф объектаAS-152363
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос