На продажу

Квартира с 1 спальней в Pearl House 2, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Просторная | Высокая доходность

1спальни 1 ванных 72 m² Меблирован 1парковка

Описание

Просторная однокомнатная квартира в Pearl House 2 от застройщика Imtiaz Developments расположена в Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая. Недвижимость готова к заселению, площадь составляет 770 ft² (≈ 72 m²), включает одну спальню и одну ванную комнату. Квартира полностью меблирована и оснащена паркингом.

Макет квартиры спроектирован с учётом современного образа жизни: открытые пространства гостиной и кухни, функциональная кухня с качественной отделкой, просторная спальня с ванной комнатой. Квартира расположена на низком этаже и имеет балкон, отделана премиальными материалами с вниманием к деталям. Интерьеры выполнены в стиле современного минимализма, с чистыми линиями и вневременной элегантностью.

Jumeirah Village Circle предлагает отличную транспортную доступность благодаря близости к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Downtown Dubai и Dubai Marina можно доехать быстро, что делает район привлекательным для работников деловых центров. Расстояния до ключевых точек: Circle Mall — 5 минут, Dubai Hills Mall — 15 минут, Mall of The Emirates — 20 минут, Burj Khalifa — 20 минут, Dubai International Airport — 30 минут. JVC развита как жилой комплекс с парками, школами, кафе и объектами повседневного назначения, что создаёт комфортную среду для семей и арендаторов.

Pearl House 2 представляет собой пример современного жилого проекта Imtiaz, где архитектура, премиальные отделки и образ жизни органично объединены. Отдельные единицы включают интегрированные рабочие пространства, адаптированные под потребности удалённой работы. Проект рассчитан как на конечных пользователей, так и на инвесторов, заинтересованных в надёжной доходности от сдачи в аренду на развивающемся рынке JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 879 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 175 985
Доход в год
₽ 2 111 820
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pearl House 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71542675761
Реф объектаAS-156179
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера57422
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос