На продажу

Квартира с 1 спальней в Rose 2, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Свободна | Без мебели

1спальни 2 ванных 96 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в Emirates Gardens 1, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичном жилом комплексе Дубая. Площадь 1 036 ft² (≈ 96 m²), две ванные комнаты, вид на территорию комплекса. Объект готов к заселению, сдан без отделки.

Планировка предусматривает просторную гостиную с выходом на балкон, одну спальню, две ванные комнаты и вспомогательное помещение (pantry). Интерьер спроектирован с учётом функциональности: встроенные шкафы для хранения, центральная система кондиционирования, лифтовый доступ. Балкон ориентирован на внутреннюю территорию комплекса и обеспечивает спокойное место для отдыха.

Jumeirah Village Circle — установившееся жилое сообщество, известное своей безопасностью и социальной инфраструктурой. Район расположен в доступности от торговых центров и деловых центров Дубая, в нескольких минутах езды от основных магистралей. Комплекс обеспечивает надёжный доступ к школам, медицинским учреждениям и развлекательным центрам Дубая.

Объект разработан DAMAC — одним из ведущих застройщиков региона. Здание оборудовано современными системами безопасности, включая круглосуточную охрану и охраняемый вестибюль. Комплекс ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих стабильное жилье в сложившемся сообществе с полным спектром удобств.

Квартира привлекательна для покупателей, ориентирующихся на основной рынок жилья или для инвесторов, рассматривающих стабильный потенциал доходности от аренды в популярном жилом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 461 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 738 468
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 369 234
VAT на комиссию (5%)₽ 18 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 857 617

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 80 943
Сумма кредита
₽ 13 846 061
Переплата
₽ 10 436 747
Итого за весь срок
₽ 28 898 162

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 112 615
Доход в год
₽ 1 351 376
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rose 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7126000400
Реф объектаAS-158343
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос