На продажу

Квартира с 1 спальней в Avant Garde Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Просторная | Премиум-апартамент

1спальни 2 ванных 86 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Avant Garde Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичном сообществе Дубая. Площадь составляет 924 ft² (≈ 86 m²). Два санузла. Объект предлагается полностью меблированным и готов к заселению по завершении строительства. Высокий этаж с видом на территорию комплекса обеспечивает обилие естественного света и спокойную атмосферу.

Планировка квартиры сочетает функциональность и комфорт. Помещение оснащено встроенными шкафами и полностью оборудованной кухней со встроенной техникой. Кондиционирование воздуха обеспечивает климат-контроль по всему жилому пространству. Балкон служит дополнительной зоной отдыха с видом на комплекс.

Avant Garde Residences — современный жилой проект, разработанный компанией Skyline Builders Real Estate. Jumeirah Village Circle расположен в стратегически удобной части Дубая и славится своей привлекательностью для семей и профессионалов. Сообщество обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и развлекательным объектам в непосредственной близости.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке, что делает его доступным для инвесторов и конечных пользователей. Разработчик гарантирует высокий стандарт отделки и современный дизайн всех помещений. Жилой комплекс ориентирован на создание качественной среды проживания с полным набором обслуживающей инфраструктуры.

Данная квартира привлекательна как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля с перспективой потенциального дохода от сдачи в аренду в динамичном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 081 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 283 248
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 641 624
VAT на комиссию (5%)₽ 32 081
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 308 189

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 140 658
Сумма кредита
₽ 24 060 900
Переплата
₽ 18 136 388
Итого за весь срок
₽ 50 217 588

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 195 695
Доход в год
₽ 2 348 344
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Avant Garde Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71543400374
Реф объектаAS-159371
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерVarsha Geogy
BRN брокера48775
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос