На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж | Свободна | Открытый вид

1спальни 1 ванных 638 ft² Меблирован

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в Binghatti Nova, расположенная в prestigiousном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современный образ жизни с видом на территорию комплекса. Площадь 638 ft² (≈ 59 m²) включает одну спальню и одну ванную комнату. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Интерьер оформлен с вниманием к деталям: открытая кухня интегрирована в гостиную пространство, что создаёт функциональную планировку для современной семьи или профессионала. Встроенная техника высокого качества дополняет минималистичный дизайн. Балкон, ориентированный на территорию комплекса, предоставляет приватную зону отдыха. Система умного дома обеспечивает удобство и безопасность.

Binghatti Nova — новый жилой комплекс в сердце JVC, динамично развивающегося района Дубая. Район хорошо связан с основными торговыми и деловыми центрами города; Дубай Молл находится примерно в 15 минутах езды, Dubai Marina — около 10 минут. Сообщество расположено в пешеходной зоне с благоустроенной инфраструктурой.

Проект разработан компанией Binghatti, известной своим качеством строительства и инновационным подходом к жилому дизайну. Комплекс предусматривает гибкие условия жилого пространства для различных категорий жителей — от молодых профессионалов до семей, ищущих современное и удобное место проживания.

Это предложение привлекательно как для конечных потребителей, так и для инвесторов, которые видят потенциал доходности от аренды в быстрорастущем районе JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 895 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 900
VAT на комиссию (5%)AED 895
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 961 295

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 924
Сумма кредита
AED 671 250
Переплата
AED 505 968
Итого за весь срок
AED 1 400 968

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 460
Доход в год
AED 65 514
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Nova

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71449669446
Реф объектаAS-160822
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос