На продажу

Квартира с 1 спальней в Maimoon Gardens Tower A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Подлинная перепродажа однокомнатная | Средний этаж

1спальни 1 ванных 56 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Maimoon Gardens Tower A, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается к продаже. Площадь составляет 603 ft² (≈ 56 m²). Объект выполнен в современном стиле с видом на территорию комплекса. Квартира готовится к передаче с гибкими условиями рассрочки: 40% — после получения ключей, оставшаяся часть — в рассрочку.

Планировка предусматривает открытую кухню с качественной техникой, встроенные шкафы для хранения и систему умного дома для удобства и безопасности жилья. Отдельный балкон обращён на общую территорию комплекса, обеспечивая спокойный вид из окна. Ванная комната укомплектована необходимой сантехникой.

Maimoon Gardens Tower A — современный жилой комплекс в составе Jumeirah Village Circle, динамично развивающегося района с разнообразной инфраструктурой. JVC находится в непосредственной близости к главным торговым и деловым центрам Дубая, обеспечивая удобный доступ к общественному транспорту и основным магистралям города.

Проект разработан с применением современных строительных технологий и концепции устойчивого развития. Комплекс предусматривает комплексный набор общих удобств, включая наблюдение круглосуточной безопасности, что создаёт безопасную и комфортную среду для проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 464 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 858 576
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 429 288
VAT на комиссию (5%)₽ 21 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 067 998

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 94 109
Сумма кредита
₽ 16 098 300
Переплата
₽ 12 134 418
Итого за весь срок
₽ 33 598 818

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 130 933
Доход в год
₽ 1 571 194
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Maimoon Gardens Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71429053920
Реф объектаAS-161049
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос