На продажу

Квартира с 1 спальней в Q Garden Lofts, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Роскошная студия | Скоро передача | Меблирована

1спальни 2 ванных 79 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Q Garden Lofts расположена в центре Jumeirah Village Circle — одного из самых динамичных и комфортных микрорайонов Дубая. Площадь помещения составляет 845 ft² (≈ 79 m²), в наличии 2 современные ванные комнаты. Квартира предлагается в состоянии off-plan с гибкими условиями рассрочки и открывает вид на живописную территорию комплекса.

Пространство организовано по открытой планировке с хорошо оснащённой кухней, плавно переходящей в просторную гостиную, которая выходит на приватный балкон — идеальное место для отдыха и встреч с гостями. В спальне предусмотрены встроенные шкафы и просторная гардеробная, обеспечивающие достаточное место для хранения. Квартира оборудована системой умного дома и отделена качественными материалами, кондиционирование воздуха гарантирует комфорт в течение всего года. Помещение сдаётся без мебели.

Q Garden Lofts — современный жилой комплекс в самом сердце Jumeirah Village Circle, где сочетаются удобство расположения и спокойная атмосфера. Район находится в 15–20 минутах от Dubai Mall и Burj Khalifa, хорошо связан со всеми основными магистралями Дубая. Комплекс расположен в пешей доступности от торговых и развлекательных центров микрорайона.

Проект разработан компанией Ays Property Development в соответствии с современной архитектурной философией, сочетающей функциональность и эстетику. Застройщик предлагает гибкий график платежей, что делает инвестицию доступной для различных категорий покупателей. Квартира ориентирована на семьи и профессионалов, ищущих современное жилье в развивающемся районе с потенциалом долгосрочного роста стоимости и доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 904 120

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 175 985
Доход в год
₽ 2 111 820
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Q Garden Lofts

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426358919
Реф объектаAS-163311
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера79908
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос