На продажу

Квартира с 1 спальней в Neva Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Самая большая планировка | Открытый вид на бассейн и виллы

1спальни 2 ванных 87 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Neva Residences, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 936 ft² (≈ 87 m²), две ванные комнаты. Помещение без отделки, что позволяет собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

Квартира расположена на высоком этаже с открытой планировкой гостиной и кухни, что обеспечивает максимум естественного света и ощущение просторства. Функциональная кухня оснащена встроенной техникой, предусмотрены встроенные шкафы, гардероб-купе и прачечная. Просторный балкон ориентирован на виды территории сообщества и идеален для отдыха. Центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в жарком климате Дубая.

Neva Residences — жилой комплекс, расположенный в сердце Jumeirah Village Circle, динамичного и благоустроенного сообщества Дубая. Район известен спокойной атмосферой и удобным доступом к основным торговым и деловым центрам города. Территория обеспечивает жителей современной инфраструктурой и безопасностью.

Проект разработан застройщиком Tiger с учётом потребностей современной семьи и инвесторов. Жилой комплекс предлагает гибкие условия проживания для различных категорий собственников — от молодых специалистов и пар до семей с детьми, ищущих качественное жилье в установившемся сообществе с хорошей репутацией.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 206 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 154 867
Доход в год
₽ 1 858 402
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Neva Residences

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71473396326
Реф объектаAS-171120
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера76550
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос