На продажу

Квартира с 1 спальней в Jeewar By BADR, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Отличное вложение | Просторная | Современные удобства

1спальни 2 ванных 66 m²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в проекте Jeewar By BADR, расположенная в сердце Jumeirah Village Circle (JVC) — одного из самых динамичных и привлекательных районов Дубая. Площадь квартиры составляет 709 ft² (≈ 66 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей. Квартира идеальна как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Планировка апартамента отличается функциональностью и современным дизайном. Жилое пространство объединяет гостиную, столовую и кухню в единый, хорошо пропорционированный ансамбль, обеспечивающий удобство и практичность повседневной жизни. Щедрые окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом, создавая светлую и гостеприимную атмосферу. Спальня достаточно просторная с хорошим потенциалом для хранения личных вещей, что позволяет создать уютный и приватный уголок. В квартире две ванные комнаты.

Jumeirah Village Circle славится семейно ориентированной средой, благоустроенными парками и отличной транспортной связью. Район обеспечивает удобный доступ к основным автомагистралям, школам, супермаркетам, ресторанам и торговым центрам — всё необходимое находится в нескольких минутах от вашего дома. Это расположение идеально для тех, кто ценит баланс между спокойствием жилого комплекса и близостью к городским удобствам.

Проект Jeewar By BADR представляет собой современное жилое развитие, сочетающее качественное строительство и продуманный дизайн. Гибкая схема платежей делает приобретение доступным для широкого круга покупателей. Апартамент без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 200
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 782 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 193
Сумма кредита
₽ 17 310 000
Переплата
₽ 13 047 761
Итого за весь срок
₽ 36 127 761

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 140 788
Доход в год
₽ 1 689 456
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Jeewar By BADR

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71258477417
Реф объектаAS-172562
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера94318
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос