На продажу

Квартира с 1 спальней в Neva Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Новостройка | Первоклассное месторасположение

1спальни 2 ванных 80 m² Меблирован

Описание

Элегантная 1-спальная квартира в комплексе Neva Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь помещения составляет 860 ft² (≈ 80 m²). Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, включающей современную кухню, объединённую с гостиной, что создаёт просторное и светлое пространство. Спальня оборудована встроенными шкафами и гардеробной. Две ванные комнаты обеспечивают удобство жильцов. Балкон с видом на территорию комплекса дополняет жилую площадь естественным светом и свежим воздухом. Климат-контроль осуществляется централизованной системой кондиционирования.

Neva Residences расположен в одном из самых популярных и динамично развивающихся районов Дубая. Jumeirah Village Circle отличается разнообразием современной архитектуры, удобством расположения и близостью к ключевым точкам города. Район хорошо связан с основными магистралями, обеспечивая быстрый доступ к деловым центрам и развлекательным зонам.

Проект разработан застройщиком Tiger, известным своим высоким уровнем строительства и инновационным подходом к дизайну. Комплекс предоставляет жителям премиальные условия проживания, включая безопасность, паркинг и различные объекты для отдыха. Архитектурное решение Neva Residences сочетает современность с функциональностью.

Квартира идеально подходит как для профессионалов, так и для семей, ищущих качественное жилье в развитом районе с хорошей инфраструктурой и надёжным уровнем безопасности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 757 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 193
Сумма кредита
₽ 17 310 000
Переплата
₽ 13 047 761
Итого за весь срок
₽ 36 127 761

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 140 788
Доход в год
₽ 1 689 456
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Neva Residences

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71473382456
Реф объектаAS-174041
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера64581
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос