На продажу

Квартира с 1 спальней в Hanover Square, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Boutique Living | 1 спальня на продажу | Hanover Jvc

1спальни 2 ванных 63 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Hanover Square — отличительном бутик-комплексе в District 10 Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь 674 ft² (≈ 63 м²), готова к заселению. Объект предназначен как для собственного проживания, так и для инвестирования в установившемся районе с потенциалом доходности от аренды.

Планировка отличается открытостью и функциональностью. Просторная гостиная и столовая зона объединены в единое пространство, освещаются крупными окнами, пропускающими естественный свет. Кухня оборудована качественной мебелью и рабочими поверхностями достаточного размера. Главная спальня оснащена встроенными шкафами. К жилому пространству примыкает приватный балкон с видом на жилой район, создающий спокойную атмосферу дома.

Hanover Square расположен в Jumeirah Village Circle — установившемся жилом сообществе с развитой инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к основным центрам Дубая и хорошо обслуживается транспортными маршрутами.

Квартира предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственный концепт интерьера. Объект представляет собой практичный выбор для конечного пользователя, ищущего качественный городской дом, или для инвестора, заинтересованного в стабильном доходе от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 156 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 646 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 323 120
VAT на комиссию (5%)₽ 16 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 411 552

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 835
Сумма кредита
₽ 12 117 000
Переплата
₽ 9 133 433
Итого за весь срок
₽ 25 289 433

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 98 552
Доход в год
₽ 1 182 619
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Hanover Square

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117726920
Реф объектаAS-177215
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера75302
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос